Ombygning i ældre byggeri: Udløser det brandkrav efter BR18?
Da Brian Jensen, driftsansvarlig fra Rønshoved Højskole, stod overfor en mindre ombygning i et ældre byggeri fra årgang 1940, var den store bekymring fra starten, om projektet ville udløse omfattende krav efter BR18. Selve ændringen var beskeden – et værelse på 2. sal skulle udvides ved at inddrage et mindre areal fra en flugtvejsgang – […]
Arealer og “fradrag” ved brandforhold
Når man arbejder med brandforhold i byggeriet, opdager man hurtigt, at reglerne i bygningsreglementet ikke altid er lige intuitive. Mange bestemmelser giver god mening, når man læser dem isoleret, men i praksis kræver de ofte, at man forstår sammenhængen mellem flere forskellige kapitler og definitioner. En konkret sag om en større landejendom illustrerer netop dette. […]
Hvornår skal du byggeansøge?
Mange bygningsejere oplever usikkerhed, når de foretager ændringer i deres bygninger. Hos BrandSyd har vi på det seneste fået flere henvendelser fra kunder, der er blevet opmærksomme på krav til brandsikring og nødvendigheden af at lave en byggeansøgning, efter en ombygning. Det kan være, de har ændret indretningen i et kontorlandskab, ombygget et produktionsområde, eller […]
Kan et brandteknisk notat gøre en forskel?
På en travl gade i hjertet af en større by i Danmark, hvor byen summer af aktivitet og liv, stod en udlejer over for en stor udfordring. Ejendommen, han ejede, havde i mange år fungeret som en simpel takeaway-forretning, men nu var der planer om at omdanne den til en restaurant med spisende gæster. Dette […]
Skal en brændt bygning have nedrivningstilladelse?
Jeg er blevet stillet følgende spørgsmål: “Kan du udarbejde et brandprojekt? Vi har en bygning, hvor store dele er brændt ned. Kommunen kræver en nedrivning, hvorefter der skal laves et komplet Brandklasse 2 projekt, så bygningen kan genopføres.” Den oplagte løsning ville være at tilbyde et klassisk certificeret brandprojekt. Men fra kundens perspektiv opstod spørgsmålet: […]